1997〜2007年築, 専有面積72.60㎡〜92.60㎡の平均販売価格
東京都
126.3万円/㎡
前年比+26.5%
狛江市
59.5万円/㎡
前年比-5.6%
サンクタス和泉多摩川
東京都狛江市猪方三丁目
小田急線 / 和泉多摩川駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 82.6㎡の場合
相場
5,971万円
72.3万円/㎡
3,752
5,231
6,710
8,189
AI査定結果
推定相場価格
5,971万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,231万円〜6,710万円
63.3万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
サンクタス和泉多摩川
5,360万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 82.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 5,360万円 | 64.9万円 | 2階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 5,620万円 | 68.0万円 | 2階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,890万円 | 66.9万円 | 3階 | 73.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,990万円 | 72.1万円 | 5階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 5,190万円 | 71.0万円 | 3階 | 73.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 5,380万円 | 77.7万円 | 5階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/02 | 4,850万円 | 61.5万円 | 2階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 4,998万円 | 63.4万円 | 2階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 3,980万円 | 64.1万円 | 2階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/29 | 5,180万円 | 65.7万円 | 2階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | サンクタス和泉多摩川 狛江市猪方三丁目 | 和泉多摩川駅4分 | 5,360万円 | 64.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | コンフォンテ 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅1分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.62㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2022/12/09 | メイツ狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 5,790万円 | 88.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/19 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,980万円 | 92.2万円 | 64.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,750万円 | 72.9万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | D’グランセ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 5,590万円 | 75.7万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2021/04/04 | クリオ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/19 | セボン狛江 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅7分 | 5,380万円 | 54.6万円 | 98.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/29 | センチュリー狛江 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 3,380万円 | 53.5万円 | 63.12㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/17 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/25 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2022/07/10 | コスモ狛江ツインフォルムウエストコート 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,180万円 | 53.7万円 | 96.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 6,480万円 | 78.9万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | レジデンシャルフラッツ喜多見 狛江市岩戸南四丁目 | 喜多見駅23分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、狛江市では5.6%下落しています。